Vie sur place

A mon arrivée sur l'île pour trouver une location longue durée, j'ai été confronté à plusieurs problèmes : 

Premièrement

Les agences immobilières ne s'occupe pas des locations car tous les jours des dizaines de touristes se présentent pour des renseignements sans réelles intentions de louer donc ils ne perdent plus de temps pour des visites qui n'aboutissent que très rarement donc elles ne vous aiderons pas du tout sauf pour des achats de propriétés

Deuxièmement

Lorsque l'on se retournent sur les particuliers ils veulent tous louer aux mois où en Airbnb , pourquoi : si vous louer pour un an avec comme exemples 1000€ par mois cela vous fait 12000€ en un an pour le propriétaire, si par contre vous louez aux mois les mois creux vous louer dans le même exemple à 1000€ le mois mais certains mois comme décembre ou février (carnaval) vous pouvez louer à 1000€ la semaine : le calcul est vite fait (18 ou 20) x 1000€ de plus ils peuvent venir profiter de leurs biens à tout moment pour leurs propres vacances sans problème de bail et si le locataire ne plait pas ils peuvent le changer chaque mois car le demande est Énormes

Troisièmement

Comme les propriétaires doivent déclarer leurs locations pour payer des impôts dessus en Espagne, et ils y a des contrôles, c'est pour cela qu'il n'y a aucunes affiches, si ça tombe la maison que vous regarder est à louer mais tout ce fait par bouches à oreilles. Donc très très très difficile surtout dans le sud ou les prix sont exorbitants et de plus la plupart des locations sont en hauteur dans la montagne où les bus ne desservent pas, ça il faut le savoir aussi que pour chaque déplacements il faut prendre sa voiture et que arrivé en vue de la plages les places de parkings sont extrêmement difficiles à trouver

Quatrièmement

Lorsque vous téléphoner pour une annonce souvent la location n'est plus libre car pas souvent à jour et vous avez intérêt à avoir une carte de téléphone locale sous peine de non recevoir.

Mais malgré tous ces petits problèmes de départ il est quand même possible de trouver ce dont vous rêver suivant l'endroit et les moyens que vous voulez bien vous donner. Je vous conseille donc lors de votre arrivée de prendre un second téléphone et d'acheter une carte SIM. À ce propos tout le monde sur place travaille avec WhatsApp cela permet d'envoyer ce que l'on veut et de l'autre côté la personne ne doit pas vous répondre tout de suite (on est en Espagne)

Ensuite d'ouvrir un compte en banque : (attention au moins dix papiers à signer pour l'ouverture d'un simple compte) comme cela pendant votre recherche cela permettra à votre carte de banque le temps d'arrivée (plus ou moins 10 jours pour la réception)

Dernier conseil : ne vous fiez pas à tous les forums (il n'y qu'a .....) vous pouvez vous en inspirer mais ne vous fiez qu'a vous même car souvent fantaisiste incomplet explications dans n'importe quel azimut etc...  

Location d'une voiture

Il existe énormément de loueur de voitures dans les îles, 

La location de voiture la moins chère et qui est présente dans les deux aéroports de l'ile  

il suffit de faire la réservation en ligne puis une fois vos bagages récupérés, avant même de sortir de la zone de récupération des bagages, vous allez directement au guichet de la société

ils se trouvent tous rassembler près des portes.

Une fois les clefs récupérer, il suffit daller dans le parking en face de l'aéroport et de se rendre dans l'allée de la société et de récupérer directement sa voiture  

Pour une petite voiture pour une semaine, compter moins de 100 euros la semaine, omnium compris 

Lien pour la location de voiture autoreisen 

Enregistrement à la commune.

A votre arrivée vous devrez vous enregistrer auprès de la commune (la ayuntamiento) dans les premiers mois. Il suffit de passer à l'accueil de la commune sans prendre rendez vous et demander un certificado de empadronamiento (certificat de recensement) et on vous fournira un formulaire à remplir sur place tout simple, il vous faudra aussi une copie de votre carte d'identité, une copie de votre NIE, et une copie de votre bail où une copie de l'acte de propriété de votre bien sur place.

Il vous donne ensuite un reçu et dix jours après vous pouvez aller récupérer vos documents sur place.

Achat d'une nouvelle voiture en Espagne

Pour avoir une voiture en Espagne : j’aurai pu descendre avec une voiture et faire le changement pour pouvoir rouler sur place mais ces formalités sont à faire dans les six premiers mois de votre installation sinon taxe supplémentaire car cela ne fait plus partie de votre installation (voir date d’arrivée sur l’île et enregistrement auprès de la commune) et les démarches sont complexes, de plus dans mon cas il y avait le prix de trajet, le payement des autoroutes, les nuits d’hôtels, le prix du bateau pour la traversée plus une cabine pour les passagers et en arrivant le payer pour homologué sa voiture aux normes sur place, contrôle technique espagnole etc..... donc j’ai trouvé plus intéressant de vendre nos véhicules et d’en racheter un nouveau sur place

Je ne vous expliquerai donc que cette manière :

1. Avant d’acheter un nouveau véhicule vous devez être enregistré à la commune voir article enregistrement à la commune plus haut et déjà posséder un numéro de NIE, Et un compte dans une des banques espagnoles
   !! vous ne saurez rien faire avant.

2. Ensuite vous vous rendez chez un concessionnaire pour choisir et achetez votre voiture,
   il vous demandera un petit acompte de souvent moins de 200 euros (ils appellent cela un bon de réservation) et votre facture comme en Belgique.

3. Ils vous fourniront ensuite un document pour pouvoir aller payer votre voiture à la banque car  vous ne pouvez les payer en liquides : normal.

4. La banque fait le virement sur le compte du garage et vous fournit une preuve du payement

5. Vous envoyez une preuve du payement au concessionnaire et a partir du moment où il a la preuve que votre voiture a été payer il s’occupera de toutes les démarches pour votre immatriculation et avoir vos plaques et vous les installer

6. ATTENTION : pour qu’il puisse le faire vous devez aller vous enregistrer auprès de « Delegacion de Hacienda » (l’équivalent de l’administration des impôts) de la commune dont vous dépendez : (faites une recherche sur Google maps avec ce nom)  : il suffit d’arriver sur place et de demander a ce faire enregistrer c’est gratuit mais vous devez avoir une copie de votre NIE, de votre certificat de recensement de la commune « certificado de empadronamiento » (voir article enregistrement à la commune), votre carte d’identité et ils vous enregistre directement (vous ne recevrez pas de papier c’est juste pour encoder dans la base de donnée mais vous devez le faire personnellement

7. Dès qu'il reçoit les plaques il vous envoie par mail la copie de votre carte grise ce qui vous permettra de contracter une assurance, voila un site qui vous assure directement en vous proposant des contrats de différentes assurance et ils vous parlent en Français
       Lien pour Inovexpat   vous envoie directement votre carte verte par mail et ensuite via votre courrier

8. Ensuite le concessionnaire pourra allez chercher vos plaques et vous remettre votre nouvelle voiture et bonne route

IL N’Y A PAS DE TAXE DE MISE EN CIRCULATION COMME CHEZ NOUS 

exemples de prix pour un an (omnium) 

Carte de résident : comment l'obtenir

Il faut savoir que si vous séjourné plus de 180 jours vous devez demander le statut de résident, cette carte vous permettra aussi des réductions pour les vols, des transports maritimes, accès à certains Park etc...

Il faut OBLIGATOIREMENT demander un rendez-vous par voie électronique, ils ne prennent personnes si vous n’avez pas fait la demande et pour un couple il vous faut deux rendez-vous (cita) une par personne

Pour prendre un rendez-vous en Espagne cliquer sur le site

https://sede.administracionespublicas.gob.es/icpplus/index.html 

 Une fois votre rendez-vous obtenu (cela peut prendre plus d'un mois) vous devez avoir :  

• Votre NIE

• Le modele EX18 en trois exemplaires sur le site (et les remplir à la main)

     https://sede.administracionespublicas.gob.es/icpplus/index.html 

• Le « Modelo 790 codigo 012″. Sur ce formulaire vous devez remplir votre adresse et votre numéro de passeport. Vous devez avec ce document aller à une banque pour payer la taxe de la demande. Elle devrait être d’environ 10€50 (attention il doit être de l’année en cours)

• La preuve que vous avez des revenus (7000 euros) où la preuve d’une rentrée de revenus mensuelle exemple la pension via la banque qui devra vous fournir un papier avec leurs cachet sur une période des 6 derniers mois 

• Le modèle S1 reçu per la mutuelle

• Photocopie de votre carte d’identité

• Si vous êtes marié vous devez fournir une attestation de mariage mais elle doit être traduite en espagnole, donc pour cela vous devez prendre rendez-vous avec un traducteur officiel reconnu et assermenté par l’administration espagnole dont voici le lien avec la liste complète, le prix étant de plus ou moins 30 euros    

Ensuite vous recevez sur place votre précieuse carte verte en tant que résident Canarien

Comment voir les chaines en Français depuis l'étranger 

Lorsque vous êtes à l'étranger normalement vous ne pouvez avoir accès aux chaines nationales car la connexion détecte l'endroit ou vous vous trouvez (cela s'appelle l'adresse IP) et si vous êtes hors territoire vous n'y avez pas accès 

Il existe une possibilité via un VPN pour brouiller l'adresse IP : et c'est le moyen le plus facile que je conseille 

sinon vous pouvez installer l'application KODI sur votre box où smartv

Pour connaître les programmes, il existe de nombreuses app pour vos smartphones

1. NETFLIX

Il est possible de regarder Netflix depuis l'Espagne

Pour pouvoir voir la plupart des films en français, il suffit d'employer un VPN genre ExpressVPN et de choisir Belgique comme pays, puis de lancer Netflix et vous aurez le Netflix Belge.

2. Molotov TV (meilleur)

Cette application est gratuite, elle se charge sur une smartTv ou sur une simple boxe Xiaomi (69 euros dans les boutiques espagnoles) et vous relié la box via un simple câble HDMI sur n'importe quel TV

Avantage : avec une seule box vous pouvez brancher sur toutes tv, même en vacances dans d'autres pays où dans les hôtels de votre choix.

Aucunes coupures et fluidité parfaite

Il faut cependant savoir que pour employer MolotovTV, vous devez théoriquement être en France, dès lors, il suffit de télécharger l'application Express Vpn sur la même box et de la lancer auparavant.

Il n'y a jamais de coupures et vous pouvez mettre une émission sur pause, où revenir au début du film, et aussi enregistrer des émissions mais pour pouvoir enregistrer il faut prendre un abonnement chez molotov qui est de 3,99 euros par mois, uniquement les chaines de France

3. Kodi

Application gratuite à mettre sur la box Xiaomi ou Smart TV, il est gratuit et permet de voir les chaines française et belge etc... Gratuitement

Seulement en direct où les émissions qui sont disponibles en replay

Aucunes coupures et fluidité parfaite

Il suffit d'y ajouter l'extension Catch TV à Kodi

4. Kodi

Permet aussi de voir les émissions, séries etc... en mode replay

Kodi: en mode Emission replay pour les émissions que vous avez raté 

Mutuelle 

Procédure d'affiliation à la Seguridad Nacional

En premier lieu, il convient d'effectuer les démarches en vue d'obtenir le « certificado de registro de ciudadano de la Unión » (carte verte de résident) pour chaque personnes.

SANS CE DOCUMENT, LA SEGURIDAD SOCIAL NE PRENDRA PAS EN COMPTE VOTRE DEMANDE D'AFFILIATION.

La procédure se fait auprès de la Policía Nacional, - Services extranjeros 

L'on doit s’y présenter en personne.

Prévoir  environ 12 euros en liquide pour le règlement de la taxe en 2020).

Démarches pour l'affiliation proprement-dite

étape 1

Se présenter au Centro de Salud (Centre de Santé) de sa commune de résidence, muni :

- de la carte d'identité (à jour) ou passeport,

- du NIE,

- du « certificado de empadronamiento » (attestation délivrée par la mairie de sa commune au vu d'un justificatif de domicile),

- du Document S1 (formulaire demandé préalablement à sa Caisse de mutuelle.)

Le Centro de Salud vous remet un formulaire à renseigner (intitulé « Solicitud de Asistencia Sanitaria para pensionistas por legilación extranjera » Modèle E-121 CEE/S1) que vous devrez présenter à la Seguridad Social.

étape 2

Se présenter à la Seguridad Social de ta zone  qui ne reçoit que sur rendez-vous préalable, voir les numeros sur mon site, (intitulé « cita previa ») à solliciter :

- soit par téléphone : 

- soit sur place via la borne :

Nota : Se faire aider par quelqu'un pratiquant l'espagnol. Par ailleurs, le navigateur Firefox peut bloquer l'accès à la page Internet du site. Dans ce cas, utiliser Internet Explorer.

Imprimer le document de rendez-vous (la « cita previa ») que vous recevrez par mail, ou avec votre ticket de la borne.

étape 3

Se présenter à la Seguridad Social au moins 20 à 30 minutes avant l'horaire fixé muni :

- du document de rendez-vous (la « cita previa »)

- de sa carte d'identité (à jour) ou passeport,

- de son certificado de registro de ciudadano de la Unión (carte verte de résident),

- de son NIE (ils me l'ont demandé alors qu'il apparaît sur la carte de résident)

- de son certificado de empadronamiento

- du Document S1 (2 exemplaires)

- du formulaire remis par son Centro de Salud

NOTA : la Seguridad Social ne fait aucune photocopie.

A l'accueil, présenter son justificatif de rendez-vous (la « cita previa »). On vous remettra un numéro de passage.

Vous patienterez alors dans une salle où vous attendrez que s'affiche à l'écran votre numéro ainsi que celui de la table (mesa) à laquelle vous devez vous présenter.

L'agent de la Seguridad Social contrôle votre dossier, vous restitue un exemplaire du Document S1 et le formulaire du Centro de Salud validé par ses soins (à conserver). Il transmet votre dossier (ils utilisent le terme « Solicitud » = demande) à la Direction Provinciale de Tenerife 

Environ 5 semaines plus tard, vous recevez un courrier vous confirmant que votre dossier a été validé et vous affectant un numéro de Seguridad Social. Le courrier vous indique de vous présenter au Centro de Salud de votre commune.

Etape 4

Se présenter au Centro de Salud muni :

- du document portant votre numéro de Seguridad Social

- de sa carte d'identité (à jour) ou passeport

- du Document S1

- du formulaire remis initialement par le Centro de Salud.

- du certificado de registro de ciudadano de la Unión (carte verte de résident),

- du NIE (ça ne coûte rien de le prendre même si l'on est titulaire de la carte de résident)

- du certificat dempadronamiento

Le Centro de Salud vous délivre sur place une carte vous indiquant le nom du médecin et de l'infirmière qui vous sont affectés.

Le Centro de Salud se charge de finaliser votre dossier pour établissement de votre carte définitive d'assuré social (délai annoncé : minimum 1 mois) mais pour mon cas 1 an

Les bureaux de la seguridad Social se trouvent à Santa Cruz de Tenerife, Avenida José Manuel Gïmera, 8 Tel : 0034922601300

                                                        où

Les bureaux de la seguridad Social se trouvent à La Orotavade Tenerife, Calle Pintor Hernandez Quintana, 3 Tel : 0034922330622

(les bureaux ferment à 14 Hrs)

Vous recevez directement une carte à votre nom au format papier et dans le où les mois qui suivent la version plastique.

App pour prendre rendez vous chez le médecin 

une fois télécharger il suffit d'introduire son numéro de sécurité social qui est inscrit sur votre carte sanitaire et de choisir un rendez vous dans la liste des dates et heures disponible.

Le système de santé public est gratuit 

La visite chez le médecin est gratuite et pour les médicaments prescrit par celui ci, vous ne payer à la pharmacie que 10% du prix du médicament

Avant les soins : s’inscrire

Selon où l’on vit, on dépend du centre de santé (centro de salud) de son quartier. Il faut aller s’y inscrire, en donnant son numéro de sécurité sociale et son adresse. Si vous n’avez pas la carte, vous pouvez la demander lors de cette inscription.

Dans ce dispensaire on vous attribue un médecin. Ce médecin sera votre médecin de référence (medico de cabecera). C´est à ce médecin qu’il faudra désormais vous adresser et c’est lui qui pourra vous orienter vers un spécialiste. Si vous n’êtes pas satisfait de ce médecin, vous pourrez demander à votre centre de santé de vous attribuer un autre médecin.

Besoin de soins ? Allez voir votre médecin

Pour voir votre médecin, soit vous vous déplacez au centre de santé, soit vous prenez rendez-vous via l’application smartphone où par téléphone.

Si vous êtes malade et que vous ne pouvez pas aller travailler, et que votre médecin traitant ne peut pas vous voir avant plusieurs heures/jours, vous devez vous rendre chez le médecin de garde, dans le même centre de santé (alors considéré comme une urgence). Il faut toujours bien se rendre à l’accueil où l’on vous donnera un ticket pour aller consulter ce médecin.

Le médecin spécialiste : comment ça marche ?

Comme en France maintenant, il faut passer par son médecin traitant pour obtenir un rendez-vous chez un spécialiste. Vous expliquez les motifs à votre médecin, et il prendra directement le rendez-vous pour vous.

Il vous remet une feuille avec le rendez-vous et le nom du spécialiste, ne perdez pas ce document, on vous le demandera chez le spécialiste.

 Permis de conduire                       

Il faut savoir que lorsque vous résidez plus de deux ans dans le pays vous devez changer de permis de conduire en permis espagnol: Je m’explique :

Si votre permis est encore un ancien modèle donc qui n’a pas de date de renouvellement, il doit être changer

Par contre si vous avez pensé à changer votre permis en permis européen quand vous étiez en Belgique alors à ce moment vous ne devez le changer que à la date de renouvellement de votre permis (dix ans après réception du permis européen)

Si vous perdez votre permis où si l’on vous le retire pour quelque soit la raison vous devrez passer par l’administration espagnole

Le plus simple est de le changer quand vous êtes encore en Belgique auprès de votre commune

Si vous devez le changer, voilà comment procéder :

• Prendre un rendez-vous via le site car impossible si vous n’en avez pas
      https://sedeapl.dgt.gob.es/WEB_NCIT_CONSULTA/solicitarCita.faces

• Une fois le rendez-vous « cita » obtenu vous vous rendez dans leurs bureaux (voir suivant la province où vous résidez) et à moins de 30 minutes de votre rendez-vous, vous pourrez obtenir votre ticket pour l’attente pour le guichet; d’où l’obligation de la cita

Vous devrez venir avec différents documents

- votre carte verte NIE

- votre formulaire correctement rempli

        https://sede.dgt.gob.es/Galerias/tramites-y-multas/modelos-solicitud/03/Mod.03-ES.pdf

- pbotocopie de votre passeport où carte d'identité

- photocopie de votre permis de conduire

- papier de résidence de la commune où vous résidez

Le trajet en bateau:    

Comme les Canaries sont des îles, il est possible d'y accéder en bateau

Si vous êtes résident, vous ne payez que 30 ⁰/⁰ du prix du billet, ce qui est très intéressant lors de vos voyages en bateau où avion vers l'Espagne ou inversement.

Pour profiter de cette réduction, il suffit d'aller dans votre commune de l'île d'où vous dépendez et de demander "un certificado de empadramiento para viaje" (certificat de résident pour voyager), il est valable pour une période de 6 mois et coûte environ 1€50 et est disponible directement.

Ensuite vous vous rendez dans la compagnie maritime de votre choix, dans ce cas-ci: Fredolsen pour votre billet (pour tenerife, dans les bureaux de Fredolsen sur le port où à la station autobus de Santa Cruz ou un guichet existe aussi), vous pouvez également réserver directement sur internet.

Garder toujours votre certificat de cas de contrôle pour votre réduction.

Deux heures avant le départ, vous vous présentez à l'endroit d'embarquement du bateau avec ou sans votre véhicule, ensuite dès la présentation du ticket de réservation, vous serez enregistré par la personne qui vous mets dans la file des véhicules et vous recevrez un SMS automatique avec le numéro de votre cabine et un code QR pour la porte de votre cabine, vous pouvez toujours demander une copie du code sur présentation de votre ticket de réservation à l'accueil dans le bateau après avoir parké votre véhicule (dans le hall d'entrée).

Pour une traversée, comptez 37heures et le prix est d'environ 360€ pour une cabine avec deux personnes, un véhicules et tous les repas compris à bord sauf les boissons (prix pour les résidents)

Les cabines sont équipées de douches,WC, TV, petit bureau, essuis, produit pour la douche etc...